Aubrey Company · Developer Marketing
Marketing fürBauträger.
Aubrey Company macht Marketing für Bauträger und Projektentwickler, von Dreieich bei Frankfurt aus und für Projekte in ganz Deutschland. Wir entwickeln die Projektmarke, bauen die Projektwebsite mit Verfügbarkeiten, schalten Kampagnen und sorgen dafür, dass jede Anfrage geordnet bis zur Reservierung bei deinem Vertrieb ankommt.
Projekt anfragen01Worum es geht
Für Bauträger, die Einheiten verkaufen, bevor der Kran steht: eine Marke, ein Ziel für alle Kampagnen und Anfragen, die beim Vertrieb ankommen.
02Auf einen Blick
- Was genau
- Projektmarke, Verkaufsunterlagen, Projektwebsite mit Verfügbarkeiten, Kampagnen deutschlandweit, Anfragen bis zur Reservierung, Kommunikation mit Käufern
- Für wen
- Bauträger und Projektentwickler, die Wohnungen oder Häuser vor und während der Bauphase verkaufen, auch Projekte im Ausland für Käufer aus Deutschland
- Ablauf
- Gespräch, Konzept, Umsetzung und Weiterentwicklung
- Preise
- Individuell nach Umfang. Einen Budgetrahmen kannst du im Projekt-Assistenten angeben.
- Region
- Frankfurt am Main. Sitz in Dreieich bei Frankfurt am Main, Projekte vor allem im Rhein-Main-Gebiet.
- Kontakt
- info@aubreyco.de, +49 6103 2074630
- Zuletzt aktualisiert
03Verkaufen vom Plan
Die besondere Aufgabe: verkaufen, was noch nicht steht
Ein Bauträger verkauft in der Regel, bevor das Gebäude fertig ist. Käufer entscheiden anhand von Plänen, Visualisierungen und dem Vertrauen in das Unternehmen dahinter. Deshalb trägt das Marketing hier mehr als bei einer fertigen Immobilie: Es muss eine Wohnung vorstellbar machen, die es noch nicht gibt, und den Bauträger als verlässlichen Partner zeigen.
Daraus folgen drei Aufgaben. Das Projekt braucht ein Gesicht, das man sich merkt. Die Unterlagen müssen Fragen zu Grundriss, Ausstattung und Zahlungsweise beantworten, bevor jemand anruft. Und die Kommunikation darf mit dem Kaufvertrag nicht enden, denn zufriedene Käufer empfehlen das nächste Projekt weiter.
04Ablauf eines Projekts
Was in welcher Verkaufsphase passiert
Die Vermarktung eines Neubaus folgt dem Bau. Jede Phase hat eigene Fragen der Interessenten und braucht deshalb eigene Inhalte. Wir planen die Kampagnen entlang dieser Phasen, statt einmal zum Start alles auszugeben.
| Phase | Was Interessenten wissen wollen | Was wir liefern |
|---|---|---|
| Vorvermarktung | Wo entsteht was, und lohnt es sich, früh dabei zu sein? | Projektname, Visualisierungen, Landingpage mit Interessentenliste |
| Vertriebsstart | Welche Einheiten gibt es, was kosten sie, wie wird bezahlt? | Projektwebsite mit Verfügbarkeiten, Verkaufsunterlagen, Kampagnen |
| Bauphase | Geht es voran, und hält der Bauträger, was er verspricht? | Baufortschritt als Beiträge und Updates für Käufer und Interessenten |
| Restvermarktung | Was ist noch frei, und warum gerade diese Einheit? | Gezielte Kampagnen für die letzten Einheiten, aktualisierte Unterlagen |
05Anfragen statt Klicks
Vom ersten Klick bis zur Reservierung
- Qualifizierung: Das Anfrageformular fragt nach Einheit, Zeitrahmen und Finanzierung. So erkennt dein Vertrieb sofort, wer ernsthaft kaufen will.
- Übergabe: Jede Anfrage landet geordnet im CRM oder bei der zuständigen Person und nicht in einem Sammelpostfach, auf Wunsch mit Benachrichtigung aufs Handy.
- Nachfassen: Wer Unterlagen geladen, aber nicht reserviert hat, bekommt passende Informationen nach, etwa zu einem Besichtigungstermin oder einer neuen Visualisierung.
- Auswertung: Du siehst, aus welcher Kampagne die Anfragen kommen, die am Ende zu Reservierungen führen, und wir verschieben das Budget dorthin.
06Käufer im Ausland
Projekte im Ausland, Käufer aus Deutschland
Immer mehr Bauträger verkaufen über Ländergrenzen hinweg. Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellen andere Fragen als lokale Käufer: Wie sicher ist der Kauf, wie läuft die Zahlung, wer kümmert sich um die Vermietung? Diese Fragen beantworten wir auf Deutsch und in einem Ton, dem diese Käufer vertrauen.
Genau so arbeiten wir für Black Coast Capital. Für Projekte in Batumi und Tbilisi, darunter Silk Towers und Ambassadori Island, laufen die Meta- und Werbekampagnen deutschlandweit und erreichen Tausende Menschen. Die Erklärvideo-Reihe Black Coast Briefing beantwortet die wichtigsten Fragen zum Kauf in Georgien, eine Folge nach der anderen.
07Unternehmen und Projekt
Warum auch der Bauträger selbst eine Marke braucht
Projektmarken kommen und gehen, der Bauträger bleibt. Wer bei jedem Vorhaben wieder bei null anfängt, verschenkt das Vertrauen aus dem letzten Projekt. Wir achten deshalb darauf, dass jede Projektmarke eigenständig wirkt und trotzdem erkennbar vom selben Unternehmen kommt.
Für das Bauunternehmen I-BAU aus Dreieich haben wir 2025 genau diese Grundlage geschaffen: eine neue Positionierung, ein Corporate Design und eine Website, auf der auch das Engagement für Nachhaltigkeit seinen Platz hat.
08Belege
Aus unserer Arbeit
Silk TowersImmobilienmarketing · 2026Für Black Coast Capital haben wir 2026 die Kampagnen für Silk Towers auf Käufer aus dem deutschsprachigen Raum zugeschnitten, vom Motiv bis zur Anfrage.
Black Coast BriefingErklärvideo-Reihe · 2026Die Erklärvideo-Reihe Black Coast Briefing beantwortet Fragen zum Immobilienkauf in Georgien. Konzept, Gestaltung und Animation stammen von uns.
I-BAU GmbHBranding & Webdesign · 2025Das Bauunternehmen I-BAU aus Dreieich haben wir 2025 neu positioniert, mit Corporate Design, Website und Nachhaltigkeitskommunikation.09So arbeiten wir
Vom ersten Gespräch bis zum Ergebnis.
Ein Projekt bei uns läuft in vier Schritten: Gespräch, Konzept, Umsetzung und Weiterentwicklung. Umfang und Zeitplan legen wir zu Beginn gemeinsam mit dir fest.
- 01Gespräch
Wir klären mit dir Ziele, Anforderungen und Ausgangslage und legen die nächsten Schritte fest.
- 02Konzept
Aus der Abstimmung entsteht ein klares Konzept mit Struktur, Gestaltung und Plan.
- 03Umsetzung
Wir setzen um, stimmen eng mit dir ab und halten den Auftritt konsistent.
- 04Weiterentwicklung
Nach dem Start begleiten wir das Projekt weiter, damit es langfristig wirkt.
10Häufige Fragen
Häufige Fragen
Was unterscheidet Marketing für Bauträger von normalem Immobilienmarketing?
Ein Bauträger verkauft meist, bevor das Gebäude steht. Das Marketing muss deshalb mit Plänen, Visualisierungen und Vertrauen arbeiten und den gesamten Bau begleiten, vom Vertriebsstart bis zu den letzten Einheiten. Aubrey Company plant Kampagnen und Inhalte deshalb entlang der Bauphasen und hält auch Käufer nach dem Vertrag auf dem Laufenden.
Wann sollten Bauträger mit dem Marketing beginnen?
Sobald Grundstück, Zielgruppe und erste Pläne feststehen. Dann kann eine Landingpage schon vor dem Vertriebsstart Interessenten sammeln, und Name, Visualisierungen und Unterlagen entstehen ohne Zeitdruck. Aubrey Company steigt aber auch in laufende Projekte ein, etwa wenn die Restvermarktung stockt oder die Unterlagen nicht mehr zum Baufortschritt passen.
Wie kommen Bauträger an qualifizierte Kaufinteressenten?
Über Kampagnen, die genau die Menschen ansprechen, die für ein Projekt infrage kommen, und über ein Anfrageformular, das Einheit, Zeitrahmen und Finanzierung abfragt. Aubrey Company verbindet beides und wertet aus, welche Kampagne zu Reservierungen führt und nicht nur zu Klicks. Dorthin verschieben wir dann das Budget.
Vermarktet ihr auch Projekte im Ausland an deutsche Käufer?
Ja. Für Black Coast Capital vermarktet Aubrey Company Projekte in Batumi und Tbilisi an Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Meta- und Werbekampagnen laufen deutschlandweit und erreichen Tausende Menschen, und die Erklärvideo-Reihe Black Coast Briefing beantwortet die Fragen, die diese Käufer vor einer Entscheidung haben.
Übernehmt ihr auch den Verkauf der Wohnungen?
Nein. Aubrey Company ist eine Agentur und weder Makler noch Vertrieb. Wir sorgen dafür, dass Interessenten das Projekt finden, verstehen und anfragen, und übergeben jede Anfrage geordnet an dein Team. Beratung, Besichtigung, Reservierung und Kaufvertrag bleiben vollständig bei dir oder deinem Vertriebspartner.
Können Käufer den Baufortschritt online verfolgen?
Ja, das lohnt sich vor allem bei längeren Bauzeiten. Aubrey Company bereitet Fotos und Neuigkeiten von der Baustelle als Beiträge, Updates auf der Projektwebsite oder als Rundschreiben an Käufer auf. Das beruhigt alle, die schon unterschrieben haben, und zeigt Interessenten, dass das Projekt vorankommt.
Dein Projekt.Deine Käufer.
Erzähl uns kurz, worum es geht. Wir melden uns persönlich bei dir.
info@aubreyco.de +49 6103 2074630 Projekt anfragen